por Rentecasa.com 
Asegurando Transparencia y Confianza en el Mercado Inmobiliario
La reciente publicación de la NOM-247-SE-2021, efectiva desde el 18 de septiembre de 2022, marca un hito en el sector inmobiliario mexicano. Esta normativa, centrada en los requisitos de información comercial y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitación, así como en los elementos mínimos que deben contener los contratos relacionados, representa un avance significativo hacia la transparencia y seguridad tanto para consumidores como para proveedores.
¿Qué Cambia con la NOM-247?
La NOM-247 establece directrices claras para todos los involucrados en la asesoría y venta de inmuebles. Entre sus principales características se encuentran:
- Registro Obligatorio de Contratos: Los proveedores deben registrar sus contratos de adhesión con la Profeco, asegurando que cumplen con las especificaciones de la norma.
- Contratos Tipo Aprobados: Profeco proporciona contratos tipo, facilitando a los proveedores el cumplimiento de las normas.
- Estipulaciones Específicas: Los contratos deben incluir detalles como la descripción del inmueble, el precio, y las obligaciones y derechos de las partes.
Beneficios para Consumidores y Proveedores
Para los consumidores, esta normativa brinda una mayor certeza y claridad en las transacciones inmobiliarias, protegiéndolos contra prácticas desleales o información engañosa.
Los proveedores, por su parte, se benefician al adherirse a un marco legal que refuerza la confianza de los consumidores en sus servicios, promoviendo así un mercado más justo y competitivo.
Evitando Sanciones y Promoviendo la Conformidad
Es crucial para los proveedores ajustarse a estas nuevas regulaciones para evitar sanciones. La Profeco está activamente verificando el cumplimiento, lo que subraya la importancia de familiarizarse y adaptarse a estos cambios lo antes posible.
Conclusión
La NOM-247-SE-2021 no es solo una normativa más; es un paso adelante hacia un mercado inmobiliario más transparente y equitativo. Su implementación efectiva puede ser el diferenciador que los consumidores buscan y la ventaja competitiva que los proveedores necesitan en el dinámico mercado de bienes raíces.